1986〜1996年築, 専有面積71.26㎡〜91.26㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
フォレスティア東園田
兵庫県尼崎市東園田町三丁目
/ 園田駅 徒歩10分
1991年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 81.26㎡の場合
相場
3,550万円
43.7万円/㎡
2,430
3,176
3,923
4,670
AI査定結果
推定相場価格
3,550万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,176万円〜3,923万円
39.1万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月19日
フォレスティア東園田
3,390万円（41.7万円/㎡）/ 2階 / 81.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 3,390万円 | 41.7万円 | 2階 | 81.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 3,490万円 | 42.9万円 | 2階 | 81.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 3,690万円 | 45.4万円 | 2階 | 81.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/04 | 3,180万円 | 39.1万円 | 5階 | 81.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 3,900万円 | 48.0万円 | 2階 | 81.26㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は39.24万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | フォレスティア東園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅10分 | 3,390万円 | 41.7万円 | 81.26㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/17 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,998万円 | 43.8万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/18 | セザール武庫之荘ガーデン 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅15分 | 3,080万円 | 33.3万円 | 92.44㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/07 | セントラル第7武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,970万円 | 44.2万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/03 | リブレカーサ武庫之荘 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅3分 | 3,880万円 | 38.8万円 | 99.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/19 | クレオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.03㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/04 | エスト武庫之荘パークサイド 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅5分 | 2,450万円 | 36.3万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/07 | グランコート武庫之荘 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅14分 | 2,180万円 | 33.8万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/08 | 武庫之荘ガーデンハウス 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅7分 | 3,080万円 | 47.9万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/26 | エーベル武庫之荘弐番館 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 2,999万円 | 48.3万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/26 | クレオ塚口町 尼崎市塚口町五丁目 | 塚口駅13分 | 2,720万円 | 42.9万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/02 | 武庫川公園レックスマンション 尼崎市大島一丁目 | 武庫川駅15分 | 2,390万円 | 33.2万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/06 | ベル・アーバニティ立花II 尼崎市立花町四丁目 | 立花駅5分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/28 | ライオンズマンション塚口 尼崎市塚口本町二丁目 | 塚口駅10分 | 2,700万円 | 43.1万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/22 | モンテベルデ北園田 尼崎市田能五丁目 | 猪名寺駅15分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/15 | 南塚口ガーデンハウス 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅15分 | 3,199万円 | 51.6万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/04 | ベル・アーバニティ立花 尼崎市三反田町一丁目 | 立花駅10分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.45㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/18 | エクセル武庫川 尼崎市武庫川町四丁目 | 武庫川駅3分 | 2,380万円 | 37.4万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンマンションアトレ北園田 尼崎市御園一丁目 | 猪名寺駅13分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンロイヤル武庫川パークサイド 尼崎市元浜町四丁目 | 武庫川駅11分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/03 | サンマンション塚口5 尼崎市御園三丁目 | 塚口駅13分 | 2,300万円 | 33.2万円 | 69.3㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/10 | ディオ・フェルティ出屋敷 尼崎市神田中通七丁目 | 出屋敷駅5分 | 2,580万円 | 41.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/07 | ドムール塚口南 尼崎市尾浜町三丁目 | 尼崎駅18分 | 2,170万円 | 33.4万円 | 65㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/08 | ファミール塚口 尼崎市若王寺二丁目 | 園田駅13分 | 2,690万円 | 35.4万円 | 75.9㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
販売中の類似マンション
アルファスマート園田
兵庫県尼崎市小中島三丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 13分
2011年築 / 8階建 / 108戸 / RC造
サニーハウス西豊中弐番館
大阪府豊中市利倉西二丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 13分
1984年築 / 6階建 / 163戸 / RC造
日商岩井グリーンサイドマンション
大阪府豊中市利倉西二丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 15分
1979年築 / 12階建 / 242戸 / SRC造
ベレッツァ尼崎
兵庫県尼崎市神田北通四丁目
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩 8分
2004年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
アルス武庫川パークランド
兵庫県尼崎市元浜町一丁目
阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩 10分
2002年築 / 11階建 / 162戸 / RC造
下の森住宅
兵庫県尼崎市南武庫之荘四丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 112戸 / RC造
レピア東園田WEST
兵庫県尼崎市東園田町一丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 7分
2007年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
長洲公園サニーハイツ
兵庫県尼崎市長洲東通三丁目
阪神本線 / 杭瀬駅 徒歩 10分
1983年築 / 9階建 / 127戸 / RC造
ラ・ヴェール武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫之荘西二丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 6分
1999年築 / 10階建 / 106戸 / SRC造
ユニーブル塚口
兵庫県尼崎市南塚口町二丁目
阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩 6分
1983年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
イトーピア武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫之荘三丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 10分
1971年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
セザール武庫之荘ガーデン
兵庫県尼崎市武庫町一丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 15分
1990年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
アルカサーノ塚口
兵庫県尼崎市南塚口町二丁目
阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩 4分
1981年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
エーベル塚口参番館
兵庫県尼崎市南塚口町五丁目
阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩 13分
2002年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
メゾンドール尼崎
兵庫県尼崎市長洲本通一丁目
JR東海道本線 / 尼崎駅 徒歩 7分
1980年築 / 8階建 / 104戸 / RC造